從2016年起按照全國大部分地區(qū)城市規(guī)劃的要求攜手共進，商住樓底商是指樓上有居民的情況共同，不得經(jīng)營餐飲小吃推進一步。 另外，經(jīng)營許可證簡單化、環(huán)保部門等手續(xù)也不通過審查力度。 如果你在那之前自己沒有手續(xù)，就不能繼續(xù)使用系統性。 已有營業(yè)手續(xù)的勇探新路，經(jīng)營餐飲店的，經(jīng)居民批準(zhǔn)傳遞，保證不影響居民正常生活試驗。 餐飲行業(yè)由于經(jīng)營，產(chǎn)生大量油煙和噪音開展攻關合作，存在擾民現(xiàn)象和氣味污染等問題很可能導(dǎo)致投訴製度保障。 合法的經(jīng)營相關(guān)部門也會(huì)選擇對(duì)你進(jìn)行處理和改進(jìn)工作，需要事先征得業(yè)主同意的有效手段，了解業(yè)主的意見和建議統籌推進，日后作為重點(diǎn)注意事項(xiàng)，如有問題及時(shí)回應(yīng)業(yè)主并回復(fù)我知道做生意什么事都要搶先應用情況。 沒等事情發(fā)生保護好，就在試圖解決問題組建。 那樣的話表現，就會(huì)變得被動(dòng)，合得來賺錢深刻變革。 順百順才是真正的商業(yè)之路可能性更大。
共享實(shí)務(wù)創(chuàng)新
飲食會(huì)產(chǎn)生大量的油污技術，甚至還有生活垃圾。 這對(duì)環(huán)境造成污染推動，同時(shí)也影響小區(qū)居民相對較高，所以碧桂園商店不能飲食。 你可以做其他的東西信息，比如服裝和洗衣店相關。 光靠飲食是不行的。
主要內(nèi)容如下生產效率。
店鋪一般選擇繁華商業(yè)區(qū)、寫字樓商業(yè)區(qū)適應性、居民B2—7F節點、同級(jí)單層通過活化。 部分物業(yè)層數(shù)為1-2層且不連續(xù)租住的樓層，客房應(yīng)直達(dá)所屬區(qū)域的特點，不在中之間停留健康發展。
工程交付不需要裝修，公共區(qū)域要求良好的裝修最為突出。
裝修為初裝修落實落細，地板簡單干凈，風(fēng)格自主制定高效化，地板尤其需要高耐壓型製高點項目、耐磨。
地面荷載不低于500公斤/平方米範圍和領域。
:3.5米以上有所增加。
中中央空調(diào)、冷熱水供應(yīng)及水壓的行業(yè)要求更高要求。
獨(dú)立用電越來越重要的位置，單獨(dú)測量，不低于200千瓦共同學習。
周邊有公共停車位順滑地配合。
大型品牌餐飲店對(duì)連鎖經(jīng)營店鋪的結(jié)構(gòu)要求：
大型品牌餐飲建筑結(jié)構(gòu)要求
如餐廳面積：為了規(guī)模效益，中餐廳理想店面面積約800—2000平方米問題。
服務(wù)區(qū)域規(guī)劃：
a .廚房：
1按行業(yè)要求附屬面積與餐廳經(jīng)營面積比例為1:1逐漸顯現，實(shí)際操作中，部分有條件的店鋪可將倉庫系統穩定性、冷庫等區(qū)域規(guī)劃為地下室等其他區(qū)域拓展基地，充足的
2完善廚房排煙設(shè)備、上下水管線實力增強、隔油設(shè)備體系流動性、三相單相電源、強(qiáng)電帶來全新智能、弱電回路等設(shè)施實現了超越，根據(jù)廚房大小、交通量等情況確定和調(diào)整上下水管線粗細(xì)和隔油池大小去完善。 一般情況下橋梁作用，隔油池不小于80厘米150厘米。 污水管道宜采用明溝和暗溝組合脫穎而出，盡量減少直角拓展應用。 上水管道路徑為4公分，污水管道路徑為 .
b .備餐和烹飪通道：
1大廳附近應(yīng)設(shè)置方便服務(wù)員取菜的食堂和衛(wèi)生安全的傳菜通道，以保證食品衛(wèi)生管理、餐廳清潔優化上下、烹飪速度。
c .冷凍庫：
1冷庫一般分為冷凍模樣、冷藏兩部分生產體系，面積30平方米左右。 另外很重要，還需要在50左右的倉庫里放置其他東西能力和水平。
d .倉庫：
1用于儲(chǔ)存餐廳運(yùn)營所需物品。 倉庫面積應(yīng)根據(jù)餐廳面積大小確定異常狀況，有相應(yīng)的防火研究、防盜設(shè)備以保證安全。
e .工作人員廁所：
1餐廳內(nèi)員工專用的廁所應(yīng)與客戶使用的廁所分開應用創新。
f .工作人員電梯和通道：
1高層建筑的提高、電梯和通道應(yīng)做到客戶與員工分開。 廚房制作區(qū)應(yīng)配備直達(dá)停車場的貨運(yùn)電梯的特性，方便設(shè)備和原材料運(yùn)輸空白區。 廚房和消費(fèi)區(qū)不在同一層也可以提供小梯子。 大小為1左右信息化。
g .輔助用房：
1辦公室形勢、休息室、衛(wèi)生間取得明顯成效、浴室等輔助用房的較佳區(qū)域宜布置在地下室約定管轄，面積按
超市建筑結(jié)構(gòu)要求：
購買店鋪建立超市時(shí)，請(qǐng)注意以下事項(xiàng)設計。
賣場負(fù)荷在600公斤/平方米以上業務指導，倉庫在/供水指標(biāo)不低于25噸改進措施； 供水壓力在0.2Mpa以上就此掀開、管徑在DN50mm以上時(shí)，乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置總閘門和計(jì)量水表今年，總閘門以后的管路委托乙方修理穩步前行，總閘門以前的管路委托甲方修理。
結(jié)構(gòu)甲方保證乙方租賃區(qū)域的地面結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)荷載油炸鍋及冷庫區(qū)域不低于450KG/M2動手能力，其他區(qū)域不低于350KG/M2逐步改善； 若不能達(dá)到此要求，甲方同意乙方對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固提升； 甲方同意乙方根據(jù)需要新建樓梯和貨物電梯大大提高，并同意乙方進(jìn)行由此引起的原結(jié)構(gòu)改造； 乙方在屋面安裝設(shè)備時(shí)，若該屋面不能滿足設(shè)備承載要求取得了一定進展，甲方同意乙方對(duì)屋面進(jìn)行加固完善好。 所有結(jié)構(gòu)改造、加固等施工由甲方協(xié)調(diào)全面關(guān)系積極參與，協(xié)助與原設(shè)計(jì)單位溝通問題分析。
廁所及其污水排放：乙方租賃區(qū)域內(nèi)自行設(shè)置廁所供乙方單獨(dú)使用。 污水管線由甲方無償提供在乙方租賃區(qū)域下方交流研討，保證管徑不小于DN150MM更加完善。
隔油池和廚房廢水排放：甲方免費(fèi)提供位置給乙方設(shè)置隔油池。 隔油池出水管由甲方接入大樓地下室污水泵房建設應用，甲方污水泵出后接入市政管道支撐作用。 管徑在150MM以上。
空調(diào)甲方同意乙方自行安裝空調(diào)系統(tǒng)動力。 甲方免費(fèi)提供乙方空調(diào)室外機(jī)組的安裝位置特性。 甲方保證隨時(shí)進(jìn)入該區(qū)域?qū)照{(diào)室外機(jī)組進(jìn)行維護(hù)和維修，保證該位置不會(huì)導(dǎo)致爭議或影響鄰里關(guān)系等特點。
新風(fēng)建言直達、排風(fēng)：甲方免費(fèi)提供乙方新風(fēng)、排風(fēng)口位置將進一步。 各風(fēng)口的尺寸為400600MM充分發揮。
二系統、餐廳開業(yè)后非常重要，油煙和噪聲應(yīng)影響居民的正常生活。
三空間廣闊、根據(jù)2010年國家環(huán)保部發(fā)布的Shuming hao123 @ .com /營造一處，油煙凈化的排污口，距離周邊敏感目標(biāo)不得小于20米知識和技能。 產(chǎn)生油煙的餐飲業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界的水平距離不得小于9米取得顯著成效。 這是行業(yè)規(guī)范，開設(shè)餐飲服務(wù)的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵循該規(guī)范實現。
